1991〜2001年築, 専有面積64.05㎡〜84.05㎡の平均販売価格
東京都
102.1万円/㎡
前年比+23.9%
江戸川区
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
サニーハウス新小岩親水公園
東京都江戸川区本一色一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩14分
1996年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造
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3階 / 74.05㎡の場合
相場
4,290万円
57.9万円/㎡
3,337
3,972
4,607
5,242
AI査定結果
推定相場価格
4,290万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,972万円〜4,607万円
53.6万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
サニーハウス新小岩親水公園
4,750万円（64.1万円/㎡）/ 3階 / 74.05㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 63.2万円 | 1階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,699万円 | 63.5万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,750万円 | 64.1万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 64.6万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 3,380万円 | 61.4万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 3,580万円 | 65.0万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 4,780万円 | 64.6万円 | 3階 | 74.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/02 | 4,880万円 | 65.9万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,480万円 | 60.5万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 66.8万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/17 | 4,880万円 | 65.9万円 | 3階 | 74.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/12/14 | 3,500万円 | 47.3万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 4,699万円 | 63.5万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 4,799万円 | 64.8万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 3,180万円 | 42.9万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/23 | 3,480万円 | 40.8万円 | 3階 | 85.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/09/04 | 2,880万円 | 38.9万円 | 6階 | 74.05㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/29 | 3,398万円 | 50.6万円 | 3階 | 67.09㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/10 | 2,180万円 | 32.5万円 | 3階 | 67.09㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/18 | 3,500万円 | 41.0万円 | 2階 | 85.28㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | サニーハウス新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 4,750万円 | 64.1万円 | 74.05㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 藤和シティホームズ新小岩 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | 新小岩親水公園パークホームズ 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅11分 | 4,480万円 | 69.4万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅17分 | 4,299万円 | 61.3万円 | 70.08㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 3,799万円 | 54.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、江戸川区では4.2%上昇しています。
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東京都江戸川区南篠崎町三丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 6分
2020年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
葛西サンハイツ
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造