1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
79.5万円/㎡
前年比+23.6%
サニーハウス新小岩親水公園
東京都江戸川区本一色一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩14分
1996年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
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1階 / 74.05㎡の場合
相場
4,795万円
64.8万円/㎡
2,613
4,068
5,522
6,977
AI査定結果
推定相場価格
4,795万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜5,522万円
54.9万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
サニーハウス新小岩親水公園
4,680万円（63.2万円/㎡）/ 1階 / 74.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 63.2万円 | 1階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,699万円 | 63.5万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,750万円 | 64.1万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 64.6万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 3,380万円 | 61.4万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 3,580万円 | 65.0万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 4,880万円 | 65.9万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,480万円 | 60.5万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 66.8万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | サニーハウス新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 4,680万円 | 63.2万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では23.6%上昇しています。
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